Bina Tamamlama Sigortası Olmayana Ücret Ödenmemelidir

Tüketici Hak Arama Derneği Başkanı Nihat ALTAY yaptığı yazılı açıklamada; Günümüzde dolandırıcılığın hukuki adının iflas ertelemesi olduğunu belirten Tüketici Hak Arama Derneği Genel Başkanı ve Tüketici Birliği Federasyonu (TBF) Üyesi Nihat Altay; ” müteahhit mağdurları her yıl artmaktadır” dedi.

Tüketici Hak Arama Derneği Genel Başkanı Nihat Altay konuyla ilgili şu açıklamayı yapmıştır.

Kooperatif ve devremülk sorunu, her yaz mevsiminde ortaya çıkarak mağduriyetlere bir yenisi daha eklenmektedir. Müteahhit vatandaştan milyonlarca lirayı aldıktan sonra iflas ertelemesi vererek hakkını arayan vatandaşın ve yargının elini kolunu bağlamaktadır. Bu nedenle tüketiciler, bina tamamlama sigortası olmayan müteahhitlerin hiç bir organizasyonuna katılmamalıdırlar.

Bazen dolandırıcı müteahhitler bazen de yaptığı işi beceremeyip iflas eden müteahhitlerden gelen şikâyetler hiç eksilmemektedir. Ortada hiç ev yok iken sadece maket üzerinden satış yapanlar, aynı evi birden fazla kişiye satanlar, eksik malzeme kullananlar ve inşaatı yarım bırakıp kaçan çürük müteahhitlere ülkemizde ceza verilmemektedir.

Aslında vatandaş mağdur olduktan, geleceğini kaptırdıktan sonra bu kişilerin ceza almasının önemi kalmamakta hatta caydırıcı olmamaktadır. Dolandırıcı müteahhit yapacağı vurgunun peşinde koşarak her riski göze alarak amacına ulaşmaktadır.

Bu gelinen noktada vatandaşında bilgisizliği nedeniyle kusuru görmezlikten gelinemez. Tapu almadan, el yazısı ile yazılmış, geçersiz bir sözleşme veya noterden satış vaadi ile milyonlarca lirasını müteahhitlere verenleri buradan uyarıyoruz. 11 Mart 2015’ de uygulanmaya başlanan zorunlu bina tamamlama sigortası ile; İnşaat şirketi, maketten konut satışına başlamadan önce zorunlu olarak bina tamamlama sigortası yaptırmak zorundadır. Bu sigorta, inşaat şirketinin iflasını ya da projede belirtilen süre içinde konutu tüketiciye teslim edememe risklerini kapsamaktadır. Riskin gerçekleşmesi halinde sigorta şirketi, tüketicinin konut için yaptığı peşinat ve taksitler dahil tüm ödemeleri yasal faizi ile birlikte ödeyecektir. Tüketiciler, bina tamamlama sigortası olmayan merdiven altı müteahhitlere parasını kaptırarak mağdur duruma düşmektedirler. Bundan böyle müteahhitten ev almak isteyen vatandaş, mutlaka bina tamamlama sigortası olup olmadığını sorarak kooperatife katılması güvenilir olacaktır.